проекты домов, проекты коттеджей, архитектурная мастерская, архитектурное бюро Москва, проектное бюро
Архитектурное бюро
Проекты домов (полный каталог) от автора
Проекты экономичных домов
Проекты домов для узких участков
Проекты одноэтажных домов
Проекты домов с гаражом
Проект таунхауса
Новые проекты домов 2017 года
Авторские скидки на покупку готовых проектов домов !!!
Фото домов, построенных по проектам Конструкции
Архитектурный проект дома (состав документации)
Проектирование домов (индивидуальная разработка)
Новости ПБ "Конструкция"
Контакты

Акция !!!

Рекламные акции и скидки на покупку проектов домов

Популярные проекты домов от ПБ "Конструкция"
Проект дома Трио
Проекты домов из пеноблоков, "Трио"


Проект дома Танго
Проекты домов из кирпича, "Танго"


Проект одноэтажного дома Лагуна
Проекты одноэтажных домов с гаражом, "Лагуна"


Проект дома Румба
Проекты домов с мансардой, "Румба"


Проект дома Мотив
Проекты кирпичных домов, "Мотив"


Проект дома Оптима
Готовые проекты домов, "Оптима"


Проект одноэтажного дома из кирпича Зимогорье
Проекты одноэтажных домов из кирпича, "Зимогорье"


С другими нашими разработками в области проектирования коттеджей можно ознакомиться в разделе проекты домов.









Архитектурный проект дома (состав документации)

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА.
Стадии архитектурного проектирования.
Комплектация проектов коттеджей.


Проектирование загородных домов имеет несколько стадий. Также и готовые проекты коттеджей могут иметь несколько разных видов комплектации. Не всегда, и не все архитектурные бюро однозначно говорят о том, какие чертежи Вы получите на выходе. Нам скрывать нечего, поэтому рассказываем:

1. Для готовых проектов коттеджей у нас существует два базовых вида комплектации в зависимости от проекта.

Первая, и, она же – основная, необходима для проведения общестроительных работ (строительство коробки здания) – это архитектурно-строительная часть проекта. Состоит из архитектурных и конструктивных чертежей.
Вторая, и наиболее полная комплектация, так и называется «Полный комплект чертежей». В нее, помимо первой комплектации (архитектурно-строительной части), входят еще три инженерных раздела (разводки коммуникаций по дому): водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, внутреннее электрооборудование (спецификацию чертежей см. ниже).
Все остальное, прилагаемое к проекту, например, в комплектации «ПРОЕКТ+», указанной в прайсе на готовые проекты коттеджей, является производной от этих двух комплектаций. Т.е. дополнительно, Вы можете заказать паспорт проекта коттеджа (отдельный альбом формата А4 для местной архитектуры) и копии самого проекта, если Вам неудобно делать их самостоятельно.

2. Для индивидуального проектирования загородного дома все вышесказанное также действует, за исключением того, что индивидуальное проектирование начинается с создания эскизного проекта архитектурных решений. Эскизный проект в данном случае является отправной точкой проектирования, и, по договоренности с архитектором, некоторые заказчики разрабатывают только эскиз (внешний вид и планировку).

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА.
СТАДИИ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
(Для примера взят перечень чертежей на двухэтажный коттедж, общей площадью до 200 м2)

Архитектурный проект дома:

- Трехмерная визуализация дома
- Пояснительная записка
- Ведомость чертежей
- План первого этажа
- План второго этажа
- Фасад в осях 1-4
- Фасад в осях 4-1
- Фасад в осях А-Д
- Фасад в осях Д-А
- Разрез 1-1
- Разрез 2-2
- План кровли

Архитектурно-строительный проект дома:

Архитектурные решения (АР)
- Трехмерная визуализация дома
- Пояснительная записка
- Ведомость рабочих чертежей
- Отделочный план первого этажа
- Отделочный план второго этажа
- Кладочный план первого этажа
- Кладочный план второго этажа
- Фасад в осях 1-4
- Фасад в осях 4-1
- Фасад в осях А-Д
- Фасад в осях Д-А
- Разрез 1-1
- Разрез 2-2
- План кровли
- Ведомость полов
- Ведомость заполнения проемов

Конструктивные решения (КР)
- Спецификация перемычек
- Спецификация сборных ж/б изделий к ведомости перемычек
- План фундаментных плит на отм. -2.300
- План фундаментных блоков на отм. -2.000
- План фундаментных блоков на отм. -1.700
- План фундаментных блоков на отм. -1.100
- Разрез по фундаментам 3-3.
- Спецификация, ведомость металлических изделий, С-1, пояснения
- План перекрытий на отм. -0.080
- План перекрытий на отм. 2.920
- План перекрытий на отм. 5.920
- Спецификация сборных изделий перекрытий.
- Схемы монолитных поясов
- Лестница.
- План раскладки стропил.
- Разрезы 1-1, 2-2.
- Разрезы 3-3, 4-4, 5-5. Узлы П, М.
- Спецификация. Узел А.
- Разрезы а-а, б-б, спецификация.

Инженерная часть проекта дома:

Водоснабжение и канализация (ВК)
- Общие данные по проекту (начало)
- ОБщие данные по проекту (окончание)
- План первого этажа с сетями водопровода
- План второго этажа с сетями водопровода
- План первого этажа с сетями канализации
- План второго этажа с сетями канализации
- Схемы сетей В1, Т3, Т4
- Схема сети К1
- Спецификация материалов / 4 листа

Отопление и вентиляция (ОВ)
- Общие данные по проекту (начало)
- ОБщие данные по проекту (окончание)
- Отопление. Вентиляция. План первого этажа
- Отопление. Вентиляция. План второго этажа
- Обогрев полов. Фрагменты планов 1, 2 этажей пом. 6,8,9
- Схема системы отопления. Схемы систем В1-В7
- Спецификация оборудования, изделий и материалов / 3 листа

Внутреннее электрооборудование (ЭО)
- Общие данные по проекту (начало)
- ОБщие данные по проекту (окончание)
- Однолинейная схема электроснабжения
- Розеточная сеть. План первого этажа
- Розеточная сеть. План второго этажа
- Электроосвещение. План первого этажа
- Электроосвещение. План второго этажа
- Спецификация оборудования / 5 листов


Комментарии:


1. При наличии полного разработанного комплекта чертежей рекомендуем покупать полный проект загородного дома, а не только архитектурно-строительную часть. Разница в стоимости составляет в некоторых случаях всего 4 тысячи рублей. Никто и никогда не сделает Вам работу по инженерным коммуникациям за столь небольшую сумму. В данном случае, сэкономив на малом, Вы гарантированно потеряете существенно больше в денежном и морально-психическом отношении.

2. Если к понравившемуся проекту дома разработана только архитектурно-строительная часть чертежей, и Вы хотите сделать инженерные разделы, Вы можете обратиться к нам, и мы доработаем проект до полной комплектации. Стоимость будет рассчитываться по ценам индивидуального проектирования, но с существенной скидкой (до 50 руб./м2). Стандартная цена трех разделов инженерии (ОВ, ВК и ЭО) составит 250 руб./м2. Так, к примеру, для проекта коттеджа «Персона-1» она составит 250 руб.*107 м2 = 26 750 рублей.
Архитектурное бюро (главная)         Контакты         Каталог         Фото домов по проектам         Акции и авторские скидки на проекты    
2004-2017 © Copyright Архитектор Иван Трипус, Проектное бюро "Конструкция" (официальный сайт) тел. +7 (495) 514-52-29, +7 (495) 506-47-43

E-mail: mail@pb-construction.ru